近日有企业给住建厅留言，所阐述资质延续所需费用预计花费高达370万，是无奈还是无语？

     通过留言也能看的出来，说出了三级资质换证后普遍遇到的老大难问题。

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信件标题：建筑三级企业和工程人员生存问题

办件内容：  

我公司持有建筑、市政、水利三级施工总承包等资质，并于2024年5月成功申请了二级临时资质。一直以来，我们所承接的项目均符合三级资质的标准。然而，根据湖南省住建厅于2024年10月24日发布的《建设工程企业资质换证、延续有关问题答疑》文件的初步要求，三级建筑企业在申请换证或延续资质时，必须满足二级资质相应的业绩要求，或技术人员需具备个人二级业绩，并且“三换二”换证窗口已开通。面对这一新规定，我公司作为一个既无公司自身业绩、又无技术人员个人二级业绩支撑的三级资质企业，若无法顺利完成换证或延期手续，将面临严峻的生存挑战。我公司通过资质中介的咨询得知，目前办理“三升二”业务代办的费用如下：市政资质需60万元，水利水电资质需80万元，而其他专业资质则需30万元。我公司当前拥有7项资质需进行延期，为了维持这些现有资质，预计总花费将达到370万元，这一费用确实相当庞大。类似我们公司这样情况的企业数量众多，不在少数，这也意味着成千上万的工程人员可能面临失业的风险，进而影响到他们的家庭生计。望省厅领导综合考虑三级企业和工程技术人员的生存问题。

官方答复内容：

  您好，您的来信已收悉。感谢您对我厅建筑业企业资质工作提出的宝贵意见。现就您提出的意见答复如下。

一、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定。为做好我省建筑业三级企业换领二级资质证书及证书换领后延续等工作，我厅依法出台了《湖南省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》。

二、《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》明确，取消建筑施工企业三级资质。为促进建筑业平稳健康发展，特别是支持中小企业做大做强，根据住房城乡建设部有关要求，结合工作实际，我厅决定持有建筑业企业三级资质证书的企业可直接换领有效期1年的相应专业二级资质证书，一年后再按照资质管理规定和资质标准进行延续，支持原建筑业三级企业持续经营。

三、根据《建筑法》等相关要求，建筑业企业应当具备相应的资产、人员、设备、业绩等条件，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。我厅在上述建筑业三级企业资质证书换领二级资质证书时，暂未对其是否满足二级资质标准进行审查。根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）第二条“具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质”。因此，在证书换领后进行延续时，我厅对企业业绩或者技术负责人个人业绩进行考核。