4月2日，山西省住建厅发布《关于进一步完善房屋建筑和市政根底设备工程监理管理工作的通知》。
1、除了以下工程，其他项目可不实行工程建立监理，实行自我管理，由建立单位承当工程监理的法定义务和义务。
国度重点建立工程、总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程、关系社会公共利益、公众平安的根底设备及学校、影剧院、体育场馆项目，建立范围5万平方米以上的住宅建立工程、应用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程等。
关于进一步完善房屋建筑和市政根底设备工程监理管理工作的通知（第56号）晋建市字〔2020〕56号各市住房城乡建立局，山西转型综合变革示范区建立管理部，各有关单位：为落实“四为四高两同步”总体思绪和请求，进一步优化我省建筑市场营商环境，充沛发挥工程监理的职能作用，根据《建立工程监理范围和范围规范规则》（建立部令第86号）等法律法规标准性文件，分离我省实践状况，现就进一步完善我省房屋建筑和市政根底设备工程监理管理工作有关事项通知如下：
一、支持非必需监理项目自我管理。依照《建立工程监理范围和范围规范规则》，必需实行监理的建立工程包括：国度重点建立工程、总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程、关系社会公共利益、公众平安的根底设备及学校、影剧院、体育场馆项目，建立范围5万平方米以上的住宅建立工程、应用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程等，其他项目可不实行工程建立监理，建立单位可经过装备具有相应执业才能的专业技术人员和管理人员实行监理职责，实行自我管理。
二、推行多种形式监理。建立单位拜托具有监理资质的工程咨询效劳机构展开项目管理或全过程工程咨询效劳的项目，在监理资质答应的范围内可不再拜托监理；鼓舞有条件的小型项目试行建筑师团队对施工质量停止指导和监视的新型管理形式。
三、明白质量平安义务。实行自我管理的小型项目，由建立单位承当工程监理的法定义务和义务。由项目管理单位或全过程咨询效劳单位施行监理效劳的项目，由监理效劳实践施行单位承当监理法定义务和义务。四、强化监管效劳。依法可不实行工程建立监理，实行自我管理形式的工程建立项目办理施工答应时，不再提供监理单位有关材料。各市住房城乡建立主管部门应增强对上述工程项目施工过程质量平安的监视执法检查，指导帮扶相关企业做好项目质量平安管理、完工验收等工作。山西省住房和城乡建立厅2020年4月2日
财政部的官网发了一条音讯，说以后土地出让收入将会由税务部门统一征收了，这条新政策将会从今年的七月一号开端试点。2022年开端全面施行。这个音讯一出来之后，网上炸了。有人说土地财政要完蛋了，还有人说房地产税要来了呀，还有人说。房价要大跌了，但其实这个文件似乎没有那么夸大。
由于这件事情主要属于一个机构变革，跟住房变革的关系仿佛并没有那么大。
土地财政指的是中央政府靠卖地取得的收入，这个属于非税收入，中央政府的财政十分依赖这一块收入。原本是自然资源部门担任征收，财政部门担任管理，中央政府担任支配。在改了之后，就变成税务部门担任征收。其他的都没有变，能够看到，只是换了一个征收渠道而已。关于土地财政来说，它的基本形式没有动，还是中央政府本人拿钱本人花钱。
但是这件事情关于国度来说益处就大了。由于原来担任收钱的自然资源局是由中央政府直接收辖的。假如说中央政府搞一些不标准的土地财政，比方说自觉扩展规划，自觉返还出让金，那有时分可能自然资源局是不好不配合的。但是税务部门属于垂直部门，他跟中央政府不存在指导关系，因而呢由他们来征收的话，秉公执法的力度就会大一些。
那么这个政策跟房产税的出台有没有关系呢？土地出让收入由税务征收跟房产税的征收其实是没有因果关系的。购房的契税原本就是税务部门征收的，而且房主的产业数据都是联网的。房产税征收的前提条件原本就曾经具备了，不需求再多此一举了。就算是将来房产税出台，恐怕也跟这次的政策关系并不是那么大。
最后呢还有人说了，如今房价肯定要大跌了，由于有人以为土地财政是房价重要的支撑呢。假如新政策施行之后呢，国度关于土地财政的监管就构成了一盘棋的把控。那中央政府就想方法去摆脱关于卖地的依赖，因而房价可能会下跌。但也有专家以为说，新政策出台之后呢，开发商拿地的激动就会降低了。住房的供应会减少，房价反而会上涨。房价涨跌这种天大的事情，很难从这么一条政策里面看出来。
