2017年9月18日的凌晨，两台挖掘机开进了上海沪亭北路，停在一栋模样怪异的三层小楼面前。在马达的轰鸣声，一台挖掘机从房屋南侧外墙入手拆除，另一台则由北向南推进。一个半小时后，小楼轰然倒地。
这不是一栋普通的小楼，它已经在这条车辆川流不息的马路中央，整整驻扎了14年，被人们称作“上海最牛钉子户”。
房主张新国曾对开发商放狠话：“不给我6套房外加1个亿补偿款，你们别想动我屋子的一块砖头！”
僵持14年，张新国为何又突然同意深夜施工，他能拿到自己想要的天价补偿吗？
1 豪宅收到拆迁令
这栋三层小楼，原本是张家祖宅，准确说，是张新国岳父一家的祖宅，他们从1951年起就住在这里，当时还没有沪亭北路这条马路，上海松江区的经济也没有现在这般繁华，这一片就是普通的农村。
但即使是在农村，张新国的宅子也是个冒尖户。张新国本是上海市政建设公司的员工，后来做小生意挣了些钱。1996年，张新国拿出几十万，在原宅地基础上盖起一栋楼房。
90年代的几十万是什么概念？即便在当时上海市区繁华地带，也可以买上一套漂亮的商品房。所以张新国家的宅子建得格外气派，两个上下三层的主楼连成一体，旁边还有角屋簇拥着。
楼体外观有中西合壁的感觉，砖红色的外墙，朱红色的大门，弧形的铁艺长窗，看起来很洋气，处在当时的一片低瓦房间，有鹤立鸡群的感觉。面对邻里艳羡的眼神，张新国心里颇为得意。
不仅外观，小楼的室内装修也很新潮，而且十分宽敞实用。张新国夫妇有一儿一女，儿女们的房间安置在三楼，张新国夫妇和岳父岳母则各享用二楼的两个卧室，每层楼都有客厅，丝毫不拥挤。
一楼的房间是富余出来的，张新国拿来出租补贴家用，每月能收三四千块租金，一年能有五万块入袋，可谓物尽其用。
一家人住得心满意足，生活安稳平静。但这份平静，在2003年9月被打破了，张新国夫妇接到了拆迁令，这一片要修公路，所有住房都要拆除。
2 十四年的拉锯战
亲手打造的豪宅才住几年，就要面临拆迁，张新国心里很不乐意，拆了之后，一家人还能住得这么宽敞舒心吗？拆迁补偿款能有多少？
张新国家的楼房上下三层，面积大，按照他的心理预期，能分到至少六套房子，但拆迁办告之的结果，却让张新国傻了眼。
拆迁不按照房屋的实际面积计算，而是按宅基地证书上的面积来计算。也就是说，张新国家的楼房，和同地段同等面积的平房，在拆迁补偿上基本没有差别。
政府制定这样的政策是有原因的，当时违规搭建的情况非常严重，有些人为了多分房子，抢在拆迁前往上铺盖，甚至盖个四层五层，给拆迁工作带来很大麻烦，所以统一按宅基地证书算。
而张新国家的宅基地证书还存在问题，小楼是张新国岳父家的地基，他们祖祖辈辈住这里，到张新国岳父这一代，是兄弟俩人。一份宅基地证书是岳父本人的，另一份则是1951年岳父兄弟办理的转让证书。
不巧的是，当时他们对这件事不重视，证书上没有加盖土地局的公章，导致拆迁队不承认这份证书的有效性，安置赔偿只以90年代划定的宅基地计算。
撇开宅基地证书和房屋面积问题，更让张新国堵心的，是拆迁赔偿的性别歧视，家里有儿子可以分房，女儿却不能。
张新国家附近的一户人家，小儿子智力有问题，年幼时跑出家门，多年生死不明，但因为没销户，仍能分套房子，而张新国的女儿一直住在家中，却分不到一平米。这让他感到愤愤不平。
按照开发商拟好的拆迁赔偿方案，张家可以分得三套大中小面积的动迁房，以及一套安置房，也就是四套，总计400平米，以及230万元的拆迁赔偿款和部分装修赔偿金。
但这四套房并不是白送，需要以4500元一平米的价格购买，购房款从赔偿金中扣，扣除后张新国手里大约还剩70万。
按理说，在2003年能拿到四套上海的新房，加70万现款，已经是很不错的事，但张新国可不这么觉得，他的住房地段好、面积大，房价只会攀升，未来仅出租就是可观的收益。
张新国觉得拆迁方案不合理，当时经手这事的工作人员态度也强硬，一来二去，张新国火了：“不搬，除非给我6套房子，加上宅基地赔偿，至少1个亿！”
张新国拒绝签署动迁协议，2011年沪亭北路建设工程正式开工，沿线的房子已经全部拆除，只有张新国家的小楼，像一根钉子突兀地钉在路面上，一钉就是14年。
3 原方案不变，张新国是亏是赚
在国家推动城镇化过程中，大批旧房危房被拆迁，产生了很多钉子户。
比如重庆市九龙坡区鹤兴路，周围的房子全被推倒挖空了，却还有一个孤零零的房子留在十米的高空，看上去如同孤岛，十分危险。
还有广州市海珠区，被围在海珠涌大桥中间的民房，房子深陷于桥体之间，被人戏称为“海珠之眼”。
钉子户各地都有，但像张新国这样，一钉钉14年的，委实少见。14年来，松江区大变样，一栋栋高楼拨地而起，人民生活水平日益提高，但张新国一家人，却没有过过一天舒心的日子。
老房拆除、马路修建时，张新国一家像住进了施工队，门前尘土飞扬，纵然紧闭门窗，还是感觉家里哪哪都是灰。
张家的一双儿女均已结婚生子，四代人住在一起，原先宽敞的小楼也显得拥挤了，年轻人要上班，孩子要上学，出行先要走一截泥巴路。
等到沪亭北路修好，张新国的小楼卡在中间，更像个怪物，四条车道的马路到了楼前，不得不变成两车道，道路拥挤，心急的司机不停按喇叭，配上不远处工程车作业的声音，听得人头疼欲裂。
对于不熟悉路况的车辆，这里很容易发生交通事故，有的车辆撞上张新国家的外墙，还有的直接冲进了院子里。张新国经常被找去做交通事故的调查。而且，大型车辆经过时，破旧的房体也会跟着震动，住得人心惊胆战。
种种生活上的不便，让张新国的子女都受不住了，先后搬出了老宅。张新国的心态，也产生了动摇。
2016年，张新国所在的九里亭街道成立动迁办，对张家的问题非常重视，一次次上门谈话，动之以情，晓之以理。
动迁办的主任陆辉告诉张新国，僵持下去，对他并没好处，国家有强拆的权利，如果闹到那一步，他只能得到两套动迁房，损失更多。
张新国最终同意搬走，2017年9月18日凌晨，小楼被拆除，又花了四个多小时做清运工作，沪亭北路终于畅通无阻。
因为“上海最牛钉子户”的名头在网上流传很久，很多人来到现场围观，人们都很好奇，张新国得到了什么赔偿呢？有传言是6000万，甚至更多。
其实并没有，拆迁还是按照14年前的原方案，张新国没有多拿到一分钱，甚至说比之前还要有损失。因为物价一直在涨，14年前230万赔偿款的价值，显然不是14年后能比拟的，四套安置房所在的位置，估计也不如当年地段了。
更何况，这14年憋屈的生活呢？昔日邻居早已搬到漂亮的新居，而张新国一家困守老宅，日日夜夜被车辆噪音骚扰，被路人网友指指点点，心里是何滋味？
钉子户之所以成为钉子户，是要捍卫自己的利益，但若是狮子大开口，逮住机会跟政府趁火打劫，就令人不齿。为了多要点赔偿，搭上自己几年十几年的幸福生活，更是不值啊！
作者：玲珑心
